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江油轻钢房屋楼面方案不一样

文章出处:jiangyou.myzcqg.com | 发布时间:2021-12-16 08:59

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  2021年12月16日,轻钢房屋楼面方案不一样
1.《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规范JGJ227-2011》为了推广轻钢体系,根据国内的居住习惯,楼板做成接近混凝土房屋,采用了加钢筋网片的混凝土,传统轻钢企业一直沿用至今,效果接近混凝土,但静荷载也加大了。
2. 《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准JGJ421-2018》倡导多种楼面组成体系,随着轻钢体系的推广,楼面做法越来越丰富,造价也各异。现在大多数的轻钢公司都采取的楼面体系是“轻钢龙骨桁架(内含玻璃棉)+结构板材+保温隔音挤塑板+地板”模式,具有很好的舒适体验感。
外墙装饰材料
轻钢房屋内外墙装饰材料不同
1. 轻钢房屋外墙材料及做法非常丰富,常见的有 水泥挂板,文化石、PVC挂板、金属雕花板、真石漆、水包水等。材料选择不同,造价也不同。

2. 轻钢房屋内墙和传统建筑无差异,室内隔墙、干湿区应用硅酸钙板或欧松板、石膏板,简装直接刮灰刷白,或做涂料、贴墙纸。

门窗水电空间大
1. 轻钢房屋水电一般采取墙体内预埋走线布管,各地价格差异较小。
2. 门窗价差弹性很大,有塑钢门窗、普通铝合金门窗、断桥铝门窗,规格不一样,价格也不一样。
3. 室内门和我们住宅门一样,当然质地不同、花色不同,价格也不一样。入户大门建议选择材质质量尽量好一些的。
集采渠道优势各异
轻钢材料原产地相对集中,偏远的地区的项目,对材料供应链是很大的考验。一站式配送关键在于产品渠道、议价能力和控制运输半径。不同轻钢厂家在材料集采渠道的优势各异,就直接导致价格高低。
物流成本差异
供应链完整的轻钢公司,房屋大部分材料都可以从配送点集中备货,专车一次性运往项目地,可以节省很大一笔物流费用。但有些公司材料需要向原产地订货,这其中的物流成本相差很大,增加的物流成本也会分摊到房屋建造的平方报价里。
施工成本有地域之别
目前行业里专业的轻钢施工技术人员极度缺乏,很多都是从钢结构、砖混等行业转过来的,没有完善的培训体系,仅凭着经验摸索着前进,施工效率和房屋品质低。但即便这样,火爆的行业现状也使得人工费用居高不下,而且显现出明显的地域特征。
 
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